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甘肃庆城县:五项举措规范农村宅基地审批管理

近年来,甘肃省庆阳市庆城县通过规范宅基地审批程序、严格申请条件、制定农宅标准、加强日常监管、强化宣传力度等措施,扎实推动全县宅基地审批监督管理规范运行,切实保障农户住房需求。

规范审批程序,明确管理职责。庆城县按照省、市相关工作要求,进一步明确农宅审批、监管权限和农村宅基地管理的责任主体,通过规范农村宅基地申请和审批程序,健全农村宅基地审批管理制度。截至目前,全县共受理农户宅基地申请500宗,审批通过361宗,面积达144.4亩。

严格申请条件,落实“一户一宅”。庆城县严格明确农村宅基地申请使用的条件、用地面积标准和选址要求,确保农村群众一户只能拥有一处不超过规定标准的宅基地。各行业部门严格落实“三到场”工作要求,各司其职、统筹推进,坚决杜绝未批先建、超标准多占宅基地等现象的发生。

制定农宅标准,保障农宅质量。庆城县结合县情制定了《庆城县农村住宅规范标准》(以下简称《标准》),从农村住宅审批、选址、修建、验收等方面进行了明确规定。对农户不按照规定申请,未批先建,房屋结构存在安全隐患,工程质量不符合国家及行业标准等行为坚决予以制止,指导其对照《标准》开展整改。

加强日常监管,强化违法查处。庆城县设有农村宅基地执法机构16个,全县153个行政村均有村级宅基地协管员。同时,设立了农村宅基地违规建房举报信箱,开通了举报热线,对违法用地、违法建筑等行为做到早发现、早制止、早处理。截至目前,全县共开展巡查、执法113次,查处各类违规建房线索6起,查处未批先建5起、违规超建1起。

强化宣传力度,推进盘活利用。庆城县依托报纸、电视、网络等平台,广泛宣传《中华人民共和国土地管理法》《庆城县县农村宅基地审批管理办法》等。截至目前,共开展集中宣传15次,发放《致全县农民朋友的一封信》1.2万份、宣传彩页2.2万份。通过政策鼓励、宣传引导,动员广大农户采取整理、复垦、复绿等方式,积极稳妥开展废旧宅基地整治和盘活利用。截至目前,全县共排查农村闲置宅基地1090宗、农村闲置农房69宗,已盘活闲置宅基地226宗,盘活闲置农房24宗。